??有關(guān)岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目入駐、租用廠房、外向型經(jīng)濟、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)申請補貼條件及流程指導整理如下，需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答指導！

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??岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目入駐優(yōu)惠政策

??為促進岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目招商工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于推進國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放高地》（國發(fā)〔2019〕11號）、《湖南省人民政府關(guān)于推進全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（湘政發(fā)〔2020〕13號）、《關(guān)于印發(fā)〈湖南省加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場化建設(shè)運營的若干政策〉的通知》（湘發(fā)改地區(qū)〔2020〕495號）等有關(guān)規(guī)定，對入駐岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的項目實行如下優(yōu)惠政策。

??一、購買工業(yè)廠房補貼

??入駐項目投產(chǎn)后區(qū)財力貢獻達到63元/平方米的，由區(qū)財政局分三年按6：2：2給予補貼，若第一年沒有達到的，不予補貼；若第一年達到標準后第二、三年中沒有達到的，當年不給予補貼。購買獨棟廠房的，按150元/平方米的標準給予購房補貼。購買非獨棟廠房的，按一層100元/平方米，二至三層150元/平方米，四層及以上200元/平方米的標準，給予購房補貼。

??二、租用廠房補貼

??凡入駐企業(yè)租賃標準廠房的，投產(chǎn)后區(qū)財力貢獻（不含進出口退稅）在12.5萬元以上的給予為期三年的租金補貼，租賃補貼采用先繳后補形式，企業(yè)憑完稅證明分年度申報，由區(qū)財政局一次性補貼到位。自簽訂合同之日起第一年內(nèi)對區(qū)財力貢獻達到50元/平方米，給予100%的租金補貼。合同期第二年、第三年，若區(qū)財力貢獻達到63元/平方米，給予40%的租金補貼；若區(qū)財力貢獻超過88元/平方米，給予60%租金補貼；若區(qū)財力貢獻超過113元/平方米，給予80%租金補貼。

??三、外向型經(jīng)濟獎勵

??外向型企業(yè)項目入駐的前三年內(nèi)，若外貿(mào)進出口數(shù)據(jù)達到6000元人民幣/平方米，按《岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎補辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號）中的相關(guān)規(guī)定兌現(xiàn)獎勵。

??四、個人貢獻獎勵

??對年營業(yè)收入達到3億元以上或區(qū)財力貢獻達250萬元以上的企業(yè)，對其高級管理人員（董事長、總經(jīng)理及其指定的有突出貢獻人才，每家企業(yè)不超過5人），按照應(yīng)繳個人所得稅的區(qū)級留成部分全額予以獎勵，個人獎勵最高金額不超過50萬元，在本政策時限內(nèi)可享受三年。單個企業(yè)獎勵對象累計獎勵金額不超過該企業(yè)稅收區(qū)級留成總額的30%。同時，企業(yè)高管人員、高級技能人才及其子女，在戶籍、就學、出入境等方面享受優(yōu)先保障待遇。

??五、員工培訓補貼

??項目入駐并投產(chǎn)后，對企業(yè)在崗職工參加企業(yè)轉(zhuǎn)崗培訓、技能提升培訓的，按照勞動部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??六、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展獎勵

??高新技術(shù)企業(yè)認定、企業(yè)入規(guī)、創(chuàng)新型人才引進等事項按照《岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎補辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號）、《岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)落實創(chuàng)新引領(lǐng)戰(zhàn)略推動科技創(chuàng)新工作的十條規(guī)定（試行）》（岳經(jīng)辦發(fā)〔2020〕37號）、《岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)推進人才強區(qū)戰(zhàn)略20條措施（試行）》（岳經(jīng)辦發(fā)〔2020〕35號）等文件執(zhí)行。

??七、上市融資發(fā)債獎勵

??鼓勵園內(nèi)入駐企業(yè)上市，對在主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板和科創(chuàng)板上市的企業(yè)，在其材料發(fā)行申報和成功上市階段分別給予200萬元獎勵。

??八、“一事一議”政策

??對區(qū)財力貢獻在125元/平方米以上且滿足以下條件之一的優(yōu)質(zhì)項目,實行“一事一議”：

??（一）區(qū)財力貢獻達250萬元以上的項目；

??（二）生產(chǎn)型企業(yè)設(shè)備投資額在1億元以上的項目；

??（三）一次性購買、租賃標準廠房超過10000平米以上或購買整棟廠房的項目；

??（四）世界500強、中國500強、民營企業(yè)500強或央企投資的項目；

??（五）出口創(chuàng)匯5000萬美元或外商直接投資超過1000萬美元的項目。

??（六）其他符合國家政策并經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導小組研究同意的項目。

??九、獎補申報及兌現(xiàn)

??參照《岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展獎補辦法》（岳經(jīng)管發(fā)〔2019〕5號）的流程執(zhí)行。

??十、本政策自公布之日起施行。區(qū)內(nèi)存量企業(yè)入駐原則上不享受本優(yōu)惠政策。本政策實施過程中如遇國家、省、市新出臺有關(guān)招商引資法律法規(guī)及政策規(guī)定的，從其規(guī)定。區(qū)財力貢獻是指區(qū)年度財力貢獻。

??岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目入駐管理辦法

??為規(guī)范岳陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目入駐管理，提高入駐項目質(zhì)量，根據(jù)《湖南省人民政府關(guān)于推進全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（湘政發(fā)〔2020〕13號）、《關(guān)于印發(fā)〈湖南省加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場化建設(shè)運營的若干政策〉的通知》（湘發(fā)改地區(qū)〔2020〕495號）等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

??一、企業(yè)入駐條件

??（一）入駐項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合岳陽市及本區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和環(huán)境保護、消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求及園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位要求，全面履行安全生產(chǎn)主體責任，具有健全的財務(wù)制度，承諾8年內(nèi)不改變注冊地和納稅關(guān)系。

??（二）工業(yè)廠房、綜合樓的買受人主體或承租人主體應(yīng)是工商注冊及依法納稅1年以上的生產(chǎn)性企業(yè)法人或生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)法人，且辦理工商注冊和稅務(wù)登記時經(jīng)營地址必須變更或登記在科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。

??（三）入駐企業(yè)年創(chuàng)稅收不得低于250元/平方米或進出口數(shù)據(jù)不得低于6000元人民幣/平方米，且廠房交付使用后6個月內(nèi)必須投產(chǎn)。

??二、企業(yè)入駐審批及入園流程

??（一）項目前期審核。由湖南金榮集團設(shè)立的運營公司對企業(yè)資料進行初審，審核內(nèi)容包括企業(yè)基本情況、入駐項目情況、是否符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)條件、投資規(guī)模及構(gòu)成、主要產(chǎn)品及工藝流程、年產(chǎn)值、稅收和就業(yè)等情況，形成《入駐企業(yè)投資計劃書》，提交區(qū)招商合作局進行復核。

??（二）項目復核。區(qū)招商合作局收到初步審核意見后，組織區(qū)財政局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局、區(qū)應(yīng)急管理局、湖南軒達建設(shè)投資有限公司，對項目落地的可行性進行全面分析，形成明確意見。

??（三）項目決策

??1.享受普惠政策的一般項目，經(jīng)項目復核后由區(qū)招商合作局牽頭起草建議性意見，上報區(qū)招商引資領(lǐng)導小組審定。

??2.達到“一事一議”標準的項目，由區(qū)招商合作局牽頭、相關(guān)部門參與同企業(yè)對接談判后，經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導小組研究，上報區(qū)工委會研究審定。

??3.區(qū)內(nèi)存量項目經(jīng)區(qū)招商合作局牽頭、相關(guān)部門參與形成意見后，上報區(qū)招商引資領(lǐng)導小組審定。

??（四）項目簽約與備案。審定后的項目辦理工商注冊和稅務(wù)登記后（特定行業(yè)需提供安全生產(chǎn)預評價報告），與區(qū)管委會簽訂項目入?yún)^(qū)協(xié)議，由岳陽晟華建設(shè)有限公司與入駐企業(yè)簽訂廠房和設(shè)施售/租合同。

??（五）企業(yè)入駐。上述手續(xù)均辦理完成后，企業(yè)方可按售/租合同辦理后續(xù)入園手續(xù)，且必須按約定時間投產(chǎn)（投產(chǎn)的認定標準：企業(yè)完成設(shè)備安裝及調(diào)試）。

??（六）企業(yè)監(jiān)管與退出。湖南金榮集團作為產(chǎn)業(yè)園的運營主體，設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運營公司，負責對企業(yè)進行動態(tài)監(jiān)督管理。

??購買廠房的企業(yè)投產(chǎn)后年稅收連續(xù)3年達不到200元/平方米，需依照合同對企業(yè)進行清退，或以現(xiàn)金方式補足差額部分，具體事宜由湖南金榮集團或其設(shè)立的運營公司負責。可以合同約定岳陽晟華建設(shè)有限公司享有以原價優(yōu)先回購廠房的權(quán)利。

??租賃廠房投產(chǎn)后連續(xù)兩年年稅收達不到200元/平米的企業(yè)，湖南金榮集團需負責將企業(yè)依照合同清退，并即刻啟動二次招商。

??四、企業(yè)入駐管理

??（一）入駐企業(yè)必須遵守產(chǎn)業(yè)園安全生產(chǎn)等各項管理規(guī)定，服從產(chǎn)業(yè)園運營商的管理，并依法承擔安全生產(chǎn)主體責任。

??（二）入駐企業(yè)購買/租賃產(chǎn)業(yè)園工業(yè)廠房或綜合樓后，只得由本企業(yè)將其用于生產(chǎn)、辦公、研發(fā)，不能用作居住及其他商業(yè)用途。

??（三）入駐企業(yè)購買工業(yè)廠房后，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。企業(yè)購買工業(yè)廠房不足5年，因發(fā)展壯大遷出或因經(jīng)營不善撤并注銷等特殊情況，確需轉(zhuǎn)讓或處置的，應(yīng)先經(jīng)湖南金榮集團或其設(shè)立的運營公司審核同意后報區(qū)管委會審批同意，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5年后確需進行轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓對象必須為生產(chǎn)性企業(yè)或生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，新入駐企業(yè)需符合上述入園條件并經(jīng)湖南金榮集團或其設(shè)立的運營公司商審核同意后報區(qū)管委會審批同意，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

??（四）入駐企業(yè)未經(jīng)區(qū)招商引資領(lǐng)導小組批準入駐卻已造成既成事實的，湖南金榮集團或其設(shè)立的運營公司需立即協(xié)商將企業(yè)清出，并退還對應(yīng)獎勵傭金。

??（五）區(qū)內(nèi)存量企業(yè)入駐面積不得超過本園區(qū)面積的20％。

??五、本辦法自公布之日起施行，由區(qū)招商合作局商湖南軒達建設(shè)投資有限公司解釋。

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